关于天景花池小木屋建设项目用地预审意见(常自然资预审字〔2019〕8号)

    发布日期:2019-03-26 信息来源:常德市自然资源和规划局 字体:[ ]

    常德泽霖农业开发有限公司:

    《关于申请天景花池小木屋建设项目用地预审的报告》及相关资料收悉。根据《湖南省建设项目用地预审管理办法》(湘国土资发〔2017〕4号)的规定,我局受理了天景花池小木屋项目的建设用地预审申请,经依法依规审查,用地预审意见如下:

    一、该项目属乡村旅游服务的农村产业项目,项目总投资为3700万元人民币,建设对完善乡村旅游休闲度假的服务设施、带动当地经济的发展和打造出我市田园综合体建设品牌都具有重要意义。项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。

    二、该项目用地涉及武陵区芦狄山乡黄爱村,项目总用地面积为2.7083公顷,土地利用现状情况为农用地2.7083公顷(含耕地0.4931公顷)。该项目用地符合芦狄山乡黄爱村土地利用规划(2018-2035年)。

    三、该项目主要建设35栋休闲小木屋和厨房餐厅等,总建筑面积为3396平方米,容积率0.12,该项目申请用地面积符合相关用地定额标准。

    四、建设项目已按规定将补充耕地、补偿安置、土地复垦等相关费用足额纳入了项目工程概算,请建设单位和地方政府在正式用地报批前按规定做好征耕地占补平衡、补偿安置以及土地复垦有关工作。

    五、同意天景花池小木屋建设项目通过用地预审。项目批准后,必须依法依规办理建设用地报批手续,未取得建设用地批准手续的不得开工建设。

    六、本文件有效期至2022年3月26日。

      常德市自然资源和规划局

                                      2019年3月26日      

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